Vireillä olevat kaavat
Iitissä vireillä olevat asema- ja yleiskaavahankkeet.
Kausalan asemakaavan muutos ja laajennus Ravilinnan etumaaston alueella (ns. yhteiskoulun kaava)
Kausalan asemakaavan muutos ja laajennus Ravilinnan etumaaston alueella (ns. yhteiskoulun kaava) on tullut vireille kunnanhallituksen päätöksellä 7.4.2025 § 65.
Kaavaa koskeva 14.4.2025 päivätty osallistumis- ja arviointisuunnitelma pidetään AKL 63 §:n mukaisesti yleisesti nähtävillä 17.4. – 16.5.2025.
Anhavan tuulivoimaosayleiskaava
Anhavan tuulivoimaosayleiskaava on tullut vireille Iitin kunnanhallituksen päätöksellä 28.06.2022. Kunnanhallitus määräsi alueelle myös rakennuskiellon (MRL 38 §). Rakennuskielto on voimassa, kunnes kaavan hyväksymispäätös on saanut lainvoiman; kuitenkin enintään viisi vuotta, laskettuna voimaantulosta 30.6.2022. Rakennuskielto on rajattu niin, ettei se koske aurinkovoimalarakentamista eikä voimassa olevaa asemakaava-aluetta (KymiRing).
Hankkeesta tehtiin YVA-lain mukainen ympäristövaikutusten arviointi samaan aikaan kaavaprosessin kanssa. Vaikka ympäristövaikutusten arviointi toteutetaan samanaikaisesti kaavan laatimisen kanssa, osayleiskaavoitus ja ympäristövaikutusten arviointimenettely (YVA) toteutetaan erillisinä prosesseina.
Hankkeessa järjestettiin 6.3.2023 klo 17.00–19.00 Iitin kunnan ja Hämeen ELY-keskuksen yhteinen yleisötilaisuus, jossa esiteltiin OAS, sekä Anhavan hankkeen ympäristövaikutusten arviointiohjelma (YVA).
Hanke jatkui luonnosvaiheeseen vuonna 2025. Tekninen johtaja hyväksyi 10.2.2025 päivitetyn OAS:n noudatettavaksi tässä kaavaprosesissa. OAS:ia päivitetään edelleen tarvittaessa kaavatyön edetessä
Hankkeen laajuus on supistunut OAS-vaiheesta. OAS on päivitetty 10.2.2025 vastaamaan luonnosvaiheen suunnittelutilannetta tavoitteineen. Päivityksiä on tehty hankkeen laajuuden osalta seuraavasti: suunnittelualueen pinta-ala noin 1350 ha -> noin 880 ha; tuulivoimaloiden lukumäärä enintään 9 ->
enintään 5; yksikköteho 6 – 10 MW -> 7- 8 MW; pyyhkäisykorkeus enintään 320 metriä -> enintään 262 metriä. Lisäksi päivityksiä on tehty mm. aikataulujen ja hanketoimijan (ABO Wind Oy -> Solarwind Oy) osalta.
Kaavan laatija arkkitehti Tuomas Seppänen/ONE Architects Oy on laatinut 10.2.2025 päivätyn kaavaluonnoksen.
Tekninen johtaja päätti 19.2.2025 asettaa 10.2.2025 päivätyn kaavaluonnoksen yleisesti nähtäville. Kaavaluonnoksesta on nähtävillä kaavakartta määräyksineen, kaavaselostus ja kaavaselostuksen julkiset liitteet.
Torstaina 6.3.2025 klo 17.00–19.00 järjestetään Iitin kunnan ja Hämeen ELY-keskuksen yhteinen yleisötilaisuus, jossa esitellään kaavaluonnos ja ympäristövaikutusten arviointioselostus (YVA-selostus). Tilaisuus järjestetään Ravilinnan salissa, osoitteessa Veteraanitie 2, Kausala. Kahvitarjoilu klo 16.30 alkaen. Esittelyosuuteen voi osallistua myös verkossa Teams-yhteydellä. Teams-linkki julkaistaan ennen tilaisuutta hankkeen YVA-sivuilla www.ymparisto.fi/anhavantuulivoimaYVA
Pohjanmäen-Radansuun asemakaavan muutos Koilliskujan alueella ja Urajärventien risteysalueella
Kaavaluonnos sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) pidettiin yleisesti nähtävillä 22.6. – 21.7.2023.
Kausalan asemakaavan Haravakylän itäosan muutos ja laajennus
Kunnanhallitus päätti 17.4.2023, että Kausalan asemakaavan Haravakylän itäosan muutoksen ja laajennuksen kaavaprosessia jatketaan ottaen huomioon ELY-keskuksen kanta ja hallinto-oikeuden päätös 21.2.2023. Lisäksi kunnanhallitus määräsi alueelle rakennuskiellon, joka on tällä päätöksellä voimassa kaksi vuotta rakennuskiellon voimaantulosta. Kunnanhallitus päätti 24.3.2025 § 56, että Kausalan asemakaavan Haravakylän itäosan alueelle 17.4.2023 § 74 määrättyä rakennuskieltoa jatketaan kahdella vuodella. Rakennuskielto on voimassa 28.4.2027 asti.
Asemakaavamuutoksen vireillä olosta on tiedotettu vuoden 2023 ja 2024 kaavoituskatsauksissa.
Kuntien yhteinen kaavoittaja Tuula Vuorinen toimii Haravakylän itäosan kaavamuutoksen kaavan laatijana, ja on laatinut 4.3.2025 päivätyn osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS)
Tekninen johtaja päätti 4.3.2025 asettaa 4.3.2025 päivätyn Haravakylän itäosan kaavamuutoksen OAS:n nähtäville 30 päivän ajaksi ja varata osallisille viranomaisille tilaisuuden antaa siitä lausuntonsa.
Kaavaa koskeva 4.3.2025 päivätty osallistumis- ja arviointisuunnitelma pidetään AKL 63 §:n mukaisesti yleisesti nähtävillä 10.3. – 8.4.2025 Iitin kunnan verkkosivuilla www.iitti.fi/vireilla-olevat-kaavahankkeet ja aukioloaikoina Iitti-pisteessä Kunnantalolla (Rautatienkatu 20, Kausala, puh. 040 141 7811). Osallistumis- ja arviointisuunnitelmissa on selostettu mm. kaavamuutoksen tavoitteet, aikataulu ja selvitettävät vaikutukset. Osallisilla ja kunnan jäsenillä on oikeus esittää mielipiteensä osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta viimeistään 8.4.2025. Mielipiteet pyydetään esittämään kirjallisesti os. Iitin kunta, PL 32 (Rautatienkatu 20), 47401 Kausala tai sähköpostitse os. kirjaamo@iitti.fi.
Kaavoituskatsaus ja kaavoitusohjelma
Vuosittain julkaistavassa kaavoituskatsauksessa selostetaan lyhyesti kaava-asiat ja niiden käsittelyvaiheet sekä sellaiset päätökset ja toimet, joilla on välitöntä vaikutusta kaavoituksen lähtökohtiin, tavoitteisiin, sisältöön ja toteuttamiseen. Kaavoituskatsaukseen sisältyvä kaavoitusohjelma on kuluvan ja tulevien vuosien kaavoituksen työohjelma.